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标题: 領政府养老金 govt age pension [打印本页]

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-23 13:17
标题: 領政府养老金 govt age pension
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-23 14:58 编辑

是指 67岁开始可以领取的政府养老金： receive the full age pension under the Centrelink assets test
自住房不计，夫妇资产少于$405000 的可以领全额 ( full age pension ）
资产到了$891500 便一分銭都领不到
感觉上华人很难领别，在悉尼一套投资房便軽易过了
认识一对老夫妇，领全额，生活美滋滋的，无憂無虑
各位的覌察如何？请分享分享

作者: peterpengau 时间: 2021-10-23 15:25
主要是这种高养老金的政策有可持续性吗？

作者: alven 时间: 2021-10-23 16:08
也没有多少钱吧?

作者: Pippa 时间: 2021-10-23 19:20
全额有多少？我邻居说大约一千块一个月，那也没多少，我看他们过得挺省钱的。

作者: Janet 时间: 2021-10-23 19:46
https://www.servicesaustralia.go ... ow-much-you-can-get
Couple each (per fortnight)
$729.30 (maximum rate)

作者: Janet 时间: 2021-10-23 19:47
夫妻双方都能拿 max rate，差不多 $3000 / 月

作者: 红高粱 时间: 2021-10-23 19:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Janet 时间: 2021-10-23 20:02

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40618037&ptid=1704698" target="_blank">红高粱发表于 2021-10-23 20:51
如果租房，除去房租，剩下的勉强维持日常生活。
如果有房，资产达到了政府规定的限额，又可能领不到。 ...

目前自住房没有算进资产评估里。。。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-23 20:08

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40617849&ptid=1704698" target="_blank">Pippa 发表于 2021-10-23 20:20
全额有多少？我邻居说大约一千块一个月，那也没多少，我看他们过得挺省钱的。 ...

阁下隣居只拿到部分age pension? 拿全额的接近每月三千，可能另外还有优惠

作者: 时刻 时间: 2021-10-23 20:13
一套自主，加super里40万，我都很满足了

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-23 20:15

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40618037&ptid=1704698" target="_blank">红高粱发表于 2021-10-23 20:51
如果租房，除去房租，剩下的勉强维持日常生活。
如果有房，资产达到了政府规定的限额，又可能领不到。 ...

自住房如计进个人资产，悉尼无人可以领age pensions 啦，一个apartment 都超过

作者: Pippa 时间: 2021-10-23 20:28

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40618128&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-23 21:08
阁下隣居只拿到部分age pension? 拿全额的接近每月三千，可能另外还有优惠

有这么多吗？但老伯是说一千块的，难道是每周？他绝对没有其他收入和资产的

作者: Aelove 时间: 2021-10-23 21:09
澳洲centrelink养老金是给抵收入且没有资产的老人设置的，华人勤勤恳恳一辈子精打细算，到头来就是为了领取养老金过活？

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-23 21:24
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-23 22:26 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40618466&ptid=1704698" target="_blank">Aelove 发表于 2021-10-23 22:09
澳洲centrelink养老金是给抵收入且没有资产的老人设置的，华人勤勤恳恳一辈子精打细算，到头来就是为了领取 ...

对。华人勤勤恳恳一輩子，生命耗尽了，税也交齐了，到头来啥福利都无，就养活了一群一生不勤恳，不储蓄的人。而他们还嫌钱少

作者: helensky6 时间: 2021-10-23 21:56

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40618552&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-23 21:24
对。华人勤勤恳恳一輩子，生命耗尽了，税也交齐了，到头来啥福利都无，就养活了一群一生不勤恳，不储蓄的 ...

作者: amyo(∩_∩)o 时间: 2021-10-23 22:00

Mzuiko 发表于 2021-10-23 21:15
自住房如计进个人资产，悉尼无人可以领age pensions 啦，一个apartment 都超过

那limit也会相应提高。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-23 22:03

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40618721&ptid=1704698" target="_blank">amyo(∩_∩)o 发表于 2021-10-23 23:00
那limit也会相应提高。

现在就是了，个人資產限额八十万多一点，如计算自住房，在悉尼住apt 也很勉强

作者: hpehpe 时间: 2021-10-23 22:17
本帖最后由 hpehpe 于 2021-10-24 00:38 编辑

講

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 10:35

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40618466&ptid=1704698" target="_blank">Aelove 发表于 2021-10-23 22:09
澳洲centrelink养老金是给抵收入且没有资产的老人设置的，华人勤勤恳恳一辈子精打细算，到头来就是为了领取 ...

不要少看每周近八百的 age pension. 自己補貼六百，（不計$405000資產還有回報）可補貼十三年。之後剛好八十
每日可花二百，生活品質應該不會太差吧
十三年后，足八十了，大概花錢的精力也不大了。

作者: SAland 时间: 2021-10-24 11:15
把资产放进自住房（无贷）+ limit 内流动资产，用流动资产贴补 pension，隔几年downsize 一次自住房，再次套现 limit 内流动资产，如此反复 2-3 次，也就差不多 80几了。

作者: hpehpe 时间: 2021-10-24 12:10
本帖最后由 hpehpe 于 2021-10-24 13:55 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40620736&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-24 11:35
不要少看每周近八百的 age pension. 自己補貼六百，（不計$405000資產還有回報）可補貼十三年。之後剛好 ...

认识父母的朋友未到八十岁前赶紧花赶紧享受超过八十岁后
往返医院基本上是生活的一部分你想长途旅行儿女也怕你回不来
由于经常帮助他们对澳洲老人的福利有一定的理解也明白这里的人
为什么敢花光用光这里对老人的照顾真是世界一流他们的曰子
一点也不手紧有好多好多东西是可以免费的虽然对很多华人
辛勤工作一生退休靠着几百元一星期投资房的收入过苦日子
什么福利都无而一对老人一年有近四万的免税收入还有许多其他福利
确是不公平但这里的人他们认为理所当然因为他们年轻时他们交了税

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 12:25

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621267&ptid=1704698" target="_blank">hpehpe 发表于 2021-10-24 13:10
认识父母的朋友未到八十岁前赶紧花赶紧享受超过八十岁后
往返医院基本上是生活的一部分你想长途旅 ...

八十岁后长途旅行，开奔驰？
能无痛爽朗走路就谢天谢地
孩子也是会照顾一下年老父母吧

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 12:28

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621267&ptid=1704698" target="_blank">hpehpe 发表于 2021-10-24 13:10
认识父母的朋友未到八十岁前赶紧花赶紧享受超过八十岁后
往返医院基本上是生活的一部分你想长途旅 ...

因人而异，我觉得一般人的身体，在七十岁前赶紧花比较稳妥

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 13:34
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-26 19:50 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621267&ptid=1704698" target="_blank">hpehpe 发表于 2021-10-24 13:10
认识父母的朋友未到八十岁前赶紧花赶紧享受超过八十岁后
往返医院基本上是生活的一部分你想长途旅 ...

举过简單例子：兩对夫妇，都到了六十七歲

夫妇A：有一套价值九十万的投资房，一分钱 age pensions 也拿不到。靠每周 $600（？）的租金收入生活。除去strata fees,council fees, agents fees, 维修，有$500 到手很好了。又要应付空置和麻烦租客

夫妇B: 没投资房，只有現金 $405000, 領全额 age pensions 每星期近 $729.3，还有很多其他优惠，没有租務烦恼。
还可用$405000去補贴生活

很明显，夫妇B会过得舒服一点,心情舒畅一点。过得寒磣的是有一套投资房的夫妇A
夫妇A唯一的長处是将来多一套投资房留給孩子

作者: hpehpe 时间: 2021-10-24 13:50
本帖最后由 hpehpe 于 2021-10-24 14:52 编辑

Mzuiko 发表于 2021-10-24 14:34
举过简單例子：兩对夫妇，都到了六十七歲

夫妇A：有一套价值九十万的投资房，一分钱 age pensions 也拿 ...

在悉尼到手七百三十元的房租最少租金要过千元
房子大概要二百万以上还要保证无大修若遇身体有病政府还会每年另外给你三万九千元一年每人不要说这里老人穷当然你每天赌钱吸毒就无话可说有投资房的一分钱都无

作者: 未央歌 时间: 2021-10-24 13:53

Mzuiko 发表于 2021-10-24 14:34
举过简單例子：兩对夫妇，都到了六十七歲

夫妇A：有一套价值九十万的投资房，一分钱 age pensions 也拿 ...

夫妇A在退休前怎么把投资房转给孩子成本最小？

作者: hpehpe 时间: 2021-10-24 14:10
本帖最后由 hpehpe 于 2021-10-24 15:12 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621687&ptid=1704698" target="_blank">未央歌发表于 2021-10-24 14:53
夫妇A在退休前怎么把投资房转给孩子成本最小？

对于小孩婚姻稳定才是重要的一次离婚父母给孩子几百万的房子
跟女方跑了

作者: xjyoyo 时间: 2021-10-24 14:16
这么看来，澳洲老人有个自住房就可以了。不过我们这一代人以后没有pension可以领的好像。

作者: Janet 时间: 2021-10-24 14:25

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621687&ptid=1704698" target="_blank">未央歌发表于 2021-10-24 14:53
夫妇A在退休前怎么把投资房转给孩子成本最小？

我记得好像是得拿pension前的5年前转给孩子（礼物），不然还是会算你的资产。

作者: hpehpe 时间: 2021-10-24 14:26

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621790&ptid=1704698" target="_blank">xjyoyo 发表于 2021-10-24 15:16
这么看来，澳洲老人有个自住房就可以了。不过我们这一代人以后没有pension可以领的好像。 ...

这里是民主社会要靠选票老人手上有多少选票除非那个
政客想政治自杀不然卖裤子也不能碰老人的福利

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 14:44

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621832&ptid=1704698" target="_blank">hpehpe 发表于 2021-10-24 15:26
这里是民主社会要靠选票老人手上有多少选票除非那个
政客想政治自杀不然卖裤子也不能碰老人的福利 ...

说得对
取消age pensions? 减$50都亡党亡国

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 14:46

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621790&ptid=1704698" target="_blank">xjyoyo 发表于 2021-10-24 15:16
这么看来，澳洲老人有个自住房就可以了。不过我们这一代人以后没有pension可以领的好像。 ...

我認為不太可能

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 14:54

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621790&ptid=1704698" target="_blank">xjyoyo 发表于 2021-10-24 15:16
这么看来，澳洲老人有个自住房就可以了。不过我们这一代人以后没有pension可以领的好像。 ...

我看不行
要按政府规定，留$405000 现金补贴生活
$726/ 周很紧拙

作者: thinkpad 时间: 2021-10-24 15:05

Aelove 发表于 2021-10-23 22:09
澳洲centrelink养老金是给抵收入且没有资产的老人设置的，华人勤勤恳恳一辈子精打细算，到头来就是为了领取 ...

…我觉得还是年轻的时候多赚点实现财富自由，这样何时何地都有更多life style选择比较好。

作者: rabbitpoint 时间: 2021-10-24 15:05
要动态看，67退休花自己的钱养老，87，97你还有多少钱？政府养老金就可以用了。这个东西就是政府兜底，羊毛羊身上的意思。你要非要67时一分不想少拿到，请早退休花super，尽早把钱给孩子，问题是你敢吗？愿意吗

作者: 未央歌 时间: 2021-10-24 15:16

hpehpe 发表于 2021-10-24 15:10
对于小孩婚姻稳定才是重要的一次离婚父母给孩子几百万的房子
跟女方跑了 ...

结论：只有生女儿才是人生赢家，稳赚不赔呐
哈哈，开个玩笑

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 15:17
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-24 17:25 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621993&ptid=1704698" target="_blank">rabbitpoint 发表于 2021-10-24 16:05
要动态看，67退休花自己的钱养老，87，97你还有多少钱？政府养老金就可以用了。这个东西就是政府兜底，羊毛 ...

可以说明一下有什么问题会引至「不敢」呢？和为什么会「不愿意」？
大家参详参详
儲夠錢的話，早点退休花钱不是好事吗？
至於87，97，107 如何？真説不定

作者: rabbitpoint 时间: 2021-10-24 16:46
本帖最后由 rabbitpoint 于 2021-10-24 17:55 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40622056&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-24 16:17
可以说明一下有什么问题会引至「不敢」呢？和为什么会「不愿意」？
大家参详参详
早点退休花钱不是好事吗 ...

退休花钱是好事，但政府这个额度是最基本的生活支出，和享受差的远，尤其是退休以后时间多了才想花钱，夫妻俩个一年三万多哪里够。所以你敢，愿意早退让自己的钱低于八十万，四十万就为了拿个pension吗？钱都给孩子也是好事，中国父母嘛，但今后三十年需要intensive care了，指望政府或者孩子，不如指望自己。

有孙子孙女了，生日过年，上学了上私校了，考上大学了，结婚了，我们还希望能有点红包给他们。

既然已经辛苦一辈子了，生意也好，工作也好，照着自住房以外二百三百万甚至更多去规划，那个pension当保险好了，或者就是我说的，87，97以后再花那是敌不过岁月。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 17:04
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-24 18:15 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40622426&ptid=1704698" target="_blank">rabbitpoint 发表于 2021-10-24 17:46
退休花钱是好事，但政府这个额度是最基本的生活支出，和享受差的远，尤其是退休以后时间多了才想花钱，夫 ...

夫妇俩三万多一年當然不夠，我说的是用不影响 age pension的 $405000 去補貼每年三万多的age pensions.
連補貼可以每年六万，至八十岁
每年六万現金，供六十七岁以上的夫妇，是否夠，也很難说，人人不同。小弟是樸實的华人，应该差不多了
还有在六十七岁前，退休后的几年，趁身体尚可，花掉$405000以外的錢，我的朋友就打算每年花十六万，花七年，也算是一生辛劳的回报吧
重申，必须買充足的医保，医療开支是最大危机，要处理好

作者: rabbitpoint 时间: 2021-10-24 17:12

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40622480&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-24 18:04
夫妇俩三万多一年當然不夠，我说的是用不影响 age pension的 $405000 去補貼每年三万多的age pensions.
...

理解，完全可以有，还挺好。有一个同事还和我说，确保你至少拿一块钱的pension，这样有一个pension health card，各种打折。

这个东西叫退休规划，所以我看到同事有62退的，有70不退的。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 17:17
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-24 18:24 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40622508&ptid=1704698" target="_blank">rabbitpoint 发表于 2021-10-24 18:12
理解，完全可以有，还挺好。有一个同事还和我说，确保你至少拿一块钱的pension，这样有一个pension healt ...

我的朋友六十就退了
移民到澳洲這个福利国家，有必要做到七老八十，举步维艰，不断交税吗？
对呀，拿到 age pension 另外还很多优惠的，老了買药就差很遠

作者: xjyoyo 时间: 2021-10-24 17:55

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40622426&ptid=1704698" target="_blank">rabbitpoint 发表于 2021-10-24 17:46
退休花钱是好事，但政府这个额度是最基本的生活支出，和享受差的远，尤其是退休以后时间多了才想花钱，夫 ...

人都那么大年纪了，还要想着补贴孙子孙女的私校各种花销，除非老人本身富裕，出这种补贴也不造成什么影响，否则把这个也规划进退休财务目标，也太辛苦自己了。何况很多人2，3个孩子，孙子孙女至少也有2，3个，要补贴就得都补贴才行。人生一世，尽到责任就好了，儿孙自由儿孙福。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 18:24
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-24 19:28 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40622670&ptid=1704698" target="_blank">xjyoyo 发表于 2021-10-24 18:55
人都那么大年纪了，还要想着补贴孙子孙女的私校各种花销，除非老人本身富裕，出这种补贴也不造成什么影响 ...

同意
自住房留给孩子就是
反正自己生前也要住，不会卖掉的，会一直持有至最后一刻。
养育孩子健康成长，提供良好教育，令他们能够自立是最重要的。
广东话有云：好仔不论爷田地

作者: Aelove 时间: 2021-10-24 19:42

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40618552&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-23 14:54
对。华人勤勤恳恳一輩子，生命耗尽了，税也交齐了，到头来啥福利都无，就养活了一群一生不勤恳，不储蓄的 ...

还是中东人潇洒啊，生一大堆孩子，自己打Cash工不打税，还领Centrelink，退休前该花的花，这样就能领取最多的福利了，多少华人愿意这么做

作者: 玄武真人 时间: 2021-10-24 20:01
先花自己的super 吧。

其实最好是有付完的一套自住房和一个未必需要付清的投资房。这样在退休后把自住房卖掉不用交CGT，用这个钱付清投资房再自己搬进去。这样super 加上卖自住房剩下的钱，应该可以抵挡从67到87的二十年。（按一年夫妇俩五万一年计算），才一百万。如果从三十岁工作到六十五岁.夫妇共有的super 应该也超过一百万了。至于真的活过了87，那政府养老金也足够托底了。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-24 20:48
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-24 21:52 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40623283&ptid=1704698" target="_blank">玄武真人发表于 2021-10-24 21:01
先花自己的super 吧。

其实最好是有付完的一套自住房和一个未必需要付清的投资房。这样在退休后把自住房卖 ...

由67 到 87，每年花自己储蓄五万，任何老人优惠，買药交通啥的都没有
如果領政府的age pension 是三万多四万，加上自己補貼的有六万到 80岁，又有各种 pensioner 优惠
领age pension 的生活質素会好得多
自己能看得开便可以

作者: nnnxxx 时间: 2021-10-24 21:04
我之前的邻居，马来华人，房子很大，相当于两个房子连在一起，他们自己住一栋，另外一栋包含有4个studio,都带卫生间和小厨房那种。他们就做airbnb 和租出去收现金。
平时开宝马车。
有一天无意了解到，他们居然是领pension 的。。。。

作者: xjyoyo 时间: 2021-10-25 15:36

nnnxxx 发表于 2021-10-24 22:04
我之前的邻居，马来华人，房子很大，相当于两个房子连在一起，他们自己住一栋，另外一栋包含有4个studio,都 ...

那个airbnb 可能是以公司或者信托运作，宝马也可以属于公司或者信托的资产，公司的利润用家庭信托可以分摊给很多人降低个人报税收入。会计事务所的做这些的不少

作者: 闻樱 时间: 2021-10-25 15:42

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40618552&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-23 22:24
对。华人勤勤恳恳一輩子，生命耗尽了，税也交齐了，到头来啥福利都无，就养活了一群一生不勤恳，不储蓄的 ...

如果资产接近标准，可以提前处理给孩子，自住房不计入评估。有幢价值几百万的房子，再有40万存款，可以领全额。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-25 17:41
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-25 18:43 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40628042&ptid=1704698" target="_blank">闻樱发表于 2021-10-25 16:42
如果资产接近标准，可以提前处理给孩子，自住房不计入评估。有幢价值几百万的房子，再有40万存款，可以 ...

那幢价值几百万的房子要自住吧？

作者: 闻樱 时间: 2021-10-25 18:12

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40628580&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-25 18:41
那幢价值几百万的房子要自住吧？

只能自住才不计入价值评估，投资房有一个就立即超标了

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-25 18:45
怱发奇想，领 age pension 的可不可以到外地长期居住？譬如马来西亚之类

作者: 闻樱 时间: 2021-10-25 18:51

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40628850&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-25 19:45
怱发奇想，领 age pension 的可不可以到外地长期居住？譬如马来西亚之类

可以，每年上亿的退休金直接汇到海外，好像最多的地方是黎巴嫩，希腊

作者: markdetone 时间: 2021-10-25 18:53

Mzuiko 发表于 2021-10-25 19:45
怱发奇想，领 age pension 的可不可以到外地长期居住？譬如马来西亚之类

可以。需要在澳洲住满三十五年。少一年扣5%

作者: any 时间: 2021-10-25 18:57

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40620976&ptid=1704698" target="_blank">SAland 发表于 2021-10-24 12:15
把资产放进自住房（无贷）+ limit 内流动资产，用流动资产贴补 pension，隔几年downsize 一次自住房，再次 ...

年纪大了就没有精力过几年折腾一次住房了。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-25 18:58

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40628881&ptid=1704698" target="_blank">闻樱发表于 2021-10-25 19:51
可以，每年上亿的退休金直接汇到海外，好像最多的地方是黎巴嫩，希腊

谢谢
马来西亚不错，啥都便宜，又有靓榴连

作者: jackliu2008 时间: 2021-10-25 18:58
本帖最后由 jackliu2008 于 2021-10-25 20:01 编辑

关注

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-25 19:03

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40628927&ptid=1704698" target="_blank">jackliu2008 发表于 2021-10-25 19:58
很多政策都是朝令夕改的

尤其是很多漏洞堵住后基本上几十年后不敢想象…

澳洲政府靠选票，福利政策不可能朝令夕改。减五十元都亡党亡国

作者: xrzedane 时间: 2021-10-25 20:12
是67岁退休时评估吗？提前一年把资产转移降到40万领pension，可以不

作者: 玄武真人 时间: 2021-10-25 20:26

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40629332&ptid=1704698" target="_blank">xrzedane 发表于 2021-10-25 21:12
是67岁退休时评估吗？提前一年把资产转移降到40万领pension，可以不

提前五年。是62岁时。

其实是在可以拿养老金的任何年龄之前五年。

比如说你如果是70岁时想拿全额养老金，那就是在65岁之前把资产降到规定水平。

作者: xrzedane 时间: 2021-10-25 20:32

玄武真人发表于 2021-10-25 21:26
提前五年。是62岁时。

其实是在可以拿养老金的任何年龄之前五年。

所以转到任何别人名下除了夫妻俩，就不算在内了？

作者: 玄武真人 时间: 2021-10-25 20:33
本帖最后由玄武真人于 2021-10-25 21:35 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40629447&ptid=1704698" target="_blank">xrzedane 发表于 2021-10-25 21:32
所以转到任何别人名下除了夫妻俩，就不算在内了？

对，但是你是要证明这五年中你的资产都符合标准才可以。

作者: syd8888 时间: 2021-10-25 22:23
请问投资房有贷款的话还算进405k资产吗？算法是房子市值减去贷款额？

作者: mmllyy 时间: 2021-10-26 13:26

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40622426&ptid=1704698" target="_blank">rabbitpoint 发表于 2021-10-24 17:46
退休花钱是好事，但政府这个额度是最基本的生活支出，和享受差的远，尤其是退休以后时间多了才想花钱，夫 ...

作者: 大智慧 时间: 2021-10-26 13:32
房子能转能信托，super就没有操作空间了

作者: mmllyy 时间: 2021-10-26 13:42

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621636&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-24 14:34
举过简單例子：兩对夫妇，都到了六十七歲

夫妇A：有一套价值九十万的投资房，一分钱 age pensions 也拿 ...

夫妻两套投资房，租金$1000x52=$50k, 养老金加在一起$800，000，每年回报$40，000，每年有大概8万左右收入，所以不会考虑age pension.
也是辛苦工作几十年。不眼红别人拿age pension

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-26 18:53

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40633385&ptid=1704698" target="_blank">mmllyy 发表于 2021-10-26 14:42
夫妻两套投资房，租金$1000x52=$50k, 养老金加在一起$800，000，每年回报$40，000，每年有大概8万左右 ...

難得，心态很好

作者: SAland 时间: 2021-10-26 19:32

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40633385&ptid=1704698" target="_blank">mmllyy 发表于 2021-10-26 14:42
夫妻两套投资房，租金$1000x52=$50k, 养老金加在一起$800，000，每年回报$40，000，每年有大概8万左右 ...

简单说，如果你有一套基本上满意的自住房，外加 1m或以上其他资产（投资房、基金、股票。。。），就没必要惦记 pension 了，政府的整套规则就是这么定的，非要为 pension 而搞一堆事就是和自己过不去。当然，如果资产值和规则 limit 相去不远的，可以稍微运作一下，合理享受一下福利也无可厚非。

作者: 玄武真人 时间: 2021-10-26 19:41

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40630062&ptid=1704698" target="_blank">syd8888 发表于 2021-10-25 23:23
请问投资房有贷款的话还算进405k资产吗？算法是房子市值减去贷款额？

政府在评估时，不管你有没有贷款，只看房产总值。

作者: leben 时间: 2021-10-26 19:45
单人全额拿连补贴 2周是 $944

作者: 玄武真人 时间: 2021-10-26 19:49

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40633385&ptid=1704698" target="_blank">mmllyy 发表于 2021-10-26 14:42
夫妻两套投资房，租金$1000x52=$50k, 养老金加在一起$800，000，每年回报$40，000，每年有大概8万左右 ...

最好能拿哪怕一块钱的政府养老金也好。这一块钱会带给你可能几万块的福利。

作者: syd8888 时间: 2021-10-26 20:44

玄武真人发表于 2021-10-26 20:41
政府在评估时，不管你有没有贷款，只看房产总值。

啊 zf也太霸道了吧。。真实资产扣掉贷款哪有那么多????

作者: 开车大神 时间: 2021-10-26 21:54
一人留160万super就完了，天天算pension 几块几块的，还不如多赚点钱，澳洲的不是养老金，是低保，国内那种按交钱计算的才是养老金

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-26 22:02
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-26 23:13 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40635413&ptid=1704698" target="_blank">leben 发表于 2021-10-26 20:45
单人全额拿连补贴 2周是 $944

刚碰上一84岁白人老先生，他单身每两周 $1100 age pensions
不烟不酒
自己有现金储备，每年去三次旅行

作者: lastday 时间: 2021-10-26 22:11

和大家学习，距离那一天还有。。。年

作者: 绿草地 时间: 2021-10-27 11:20

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621636&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-24 14:34
举过简單例子：兩对夫妇，都到了六十七歲

夫妇A：有一套价值九十万的投资房，一分钱 age pensions 也拿 ...

说得太对了。当然选择b

作者: rurutia 时间: 2021-10-27 12:16
本帖最后由 rurutia 于 2021-10-27 12:44 编辑

有长辈家退休前早几年就转了钱回中国，两口子办好了银联卡 / 国内手机卡（绿卡有国内身份证，到澳洲只收短信） / 支付宝。理财就用余额宝然后支付宝上买点稳健的一年内理财循环（3%左右的），银联卡一般就留给1W人民币，用完了从支付宝再转进去。然后这里就留了小二十万澳币积蓄拿着全pension，好区伪法住着，领着pension。水电煤保险养车地税等等刚性支出用澳币，Woolie / Coles / target / myer 等等选择性的刷刷银联（两个人一年20W 人民币额度也用不完），华人菜店熟食店 Chemistwarehouse支付宝刷刷。现在支持银联支付宝的地方越来越多了，很方便的。而且他们陆续转回国的钱值几百万级别的人民币，前几年澳币汇率还高，现在每年利息就十万以上人名币，而且这几年RMB汇率又高，完美踩对节拍，退休日子很爽的。

只要银联 / 支付宝 / 微信wechat（这个现在比较危险了）海外RMB支付的口子不堵，要把澳币转成RMB的需求会越来越多的。

所以事后诸葛亮的角度看起来真正的完美操作是10年前或者更早抛光所有澳币房/资产甚至自住房换成中国房产，这样澳洲资产清零。然后重新来过利用澳洲的低首付在退休前靠澳洲收入只置办一个豪宅，退休前还剩点贷款也没关系，坚决不搞任何投资在澳洲（正常收入的两口子买/盖完豪宅应该也没余钱了，只供贷款和给孩子教育投资就好了）。然后两三年前卖掉中国房产然后用上述方法开始在澳洲花人民币，赚的澳币花在/转在孩子们身上，自己准备将来退休后拿full pension。

作者: ZZ6688 时间: 2021-10-27 12:26

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40621790&ptid=1704698" target="_blank">xjyoyo 发表于 2021-10-24 14:16
这么看来，澳洲老人有个自住房就可以了。不过我们这一代人以后没有pension可以领的好像。 ...

为什么？养老金在每个国家都是有的，澳洲也不算是最好的。如果是因个人富裕，那另当别论。

作者: Pippa 时间: 2021-10-27 13:05

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40635385&ptid=1704698" target="_blank">玄武真人发表于 2021-10-26 20:41
政府在评估时，不管你有没有贷款，只看房产总值。

错吧，是资产净值（减去贷款额），不是总值

作者: Jade19 时间: 2021-10-27 14:05

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40638981&ptid=1704698" target="_blank">rurutia 发表于 2021-10-27 13:16
有长辈家退休前早几年就转了钱回中国，两口子办好了银联卡 / 国内手机卡（绿卡有国内身份证，到澳洲只收短 ...

哪天让人举报查出来了，可是连本带利都要还给政府的…… 一把年纪了还要钻空提心掉胆过也不合适了…… 政府想查太容易了，电话纪录消费水平，类似当初政府查私校学生家长的税收纪录，轻松查出一些偷税的，私校费用是现金收入交的 …… 政府可以派人盯着电话监听等等～～小聪明大糊途得不偿失了…… 税局和福利部门真要查起来，很难逃脱，而且是过往的一切追责…… 真的一贫如洗的骗了福利还真没啥，但凡有点资产的最后还是要自己买单

作者: Jade19 时间: 2021-10-27 14:20

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40616773&ptid=1704698" target="_blank">peterpengau 发表于 2021-10-23 16:25
主要是这种高养老金的政策有可持续性吗？

这养老金真不算高，但是所有人都有资格申领只要满足了居住年限和资产评估的要求。没太工作的家庭主妇或者一直打现金工又领失业金的人员… 一直工作的中产阶层除了有Super，和没太工作的人群都是一样的评估条件，而且两口子Super 过了80 来万就完全没了Pension，这么看似乎有些不太公平了。中产阶级工作了几十年，最后自己来养老，80 万Super 每年回报5/6 万而以，而全靠政府Pension 的两口子也有4 万多吧，生活水平好像差别也不太显著哈…… 就是个大锅房 …… 中产阶层交税支付所有福利开支，有钱人看不上这点Pension, 穷人有了这个维持基本生活，最后就是合谐社会

作者: Luckybamboo 时间: 2021-10-27 14:26
要动态看政府狂印钱子孙几代的宅都发了到时拿那几个子的pension买啥都困难

作者: 玄武真人 时间: 2021-10-27 14:31

Pippa 发表于 2021-10-27 14:05
错吧，是资产净值（减去贷款额），不是总值

真的是总值的，我一个老朋友前年退休的，自住房付完了，大约一百五十万，另有一个投资房，总值六十多万，其中还有贷款大约三十多万，每周只能拿养老金七八十块。

作者: Pippa 时间: 2021-10-27 14:37

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40639905&ptid=1704698" target="_blank">玄武真人发表于 2021-10-27 15:31
真的是总值的，我一个老朋友前年退休的，自住房付完了，大约一百五十万，另有一个投资房，总值六十多万， ...

哥，我给你一个振奋人心的好消息，请看福利署官方解释：投资房算的是净额，不是总值

Mortgages

We only include the amount of the real estate you own in your assets test. If you have a mortgage, we work out the percentage you own. To do this, we take away the loan amount you owe for the property from your share of the total value.

链接
https://www.servicesaustralia.go ... estate-assets/30731

作者: 玄武真人 时间: 2021-10-27 14:47

Pippa 发表于 2021-10-27 15:37
哥，我给你一个振奋人心的好消息，请看福利署官方解释：投资房算的是净额，不是总值

Mortgages

那可能是offsets里有不少钱。

作者: leben 时间: 2021-10-27 14:56

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40636373&ptid=1704698" target="_blank">Mzuiko 发表于 2021-10-26 23:02
刚碰上一84岁白人老先生，他单身每两周 $1100 age pensions
不烟不酒
自己有现金储备，每年去三次旅行 ...

一般没这么多的。现新加也只2周 $967.50。他可能加上他原super 每月发的收益部份，或退伍军人或其他待遇的补贴。

作者: xinyuebj 时间: 2021-10-27 14:59

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40633385&ptid=1704698" target="_blank">mmllyy 发表于 2021-10-26 11:42
夫妻两套投资房，租金$1000x52=$50k, 养老金加在一起$800，000，每年回报$40，000，每年有大概8万左右 ...

拿几块钱pension 的福利，是为了享用很多便宜的医疗福利，不然一个大病手术就耗掉你自己几年的收入。当你老了就是经常得病的阶段，你真能自己负担昂贵的医疗费吗？

作者: xinyuebj 时间: 2021-10-27 15:01

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40616773&ptid=1704698" target="_blank">peterpengau 发表于 2021-10-23 13:25
主要是这种高养老金的政策有可持续性吗？

不可持续，肯定不久就会改。

作者: xjyoyo 时间: 2021-10-27 15:45

Mzuiko 发表于 2021-10-25 19:58
谢谢
马来西亚不错，啥都便宜，又有靓榴连

看病医疗不方便吧在马来养老

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-27 17:47

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40640104&ptid=1704698" target="_blank">leben 发表于 2021-10-27 15:56
一般没这么多的。现新加也只2周 $967.50。他可能加上他原super 每月发的收益部份，或退伍军人或其他待 ...

他解释说有很多津贴，租金，电费水费之类
他批评说政府给的太少
84岁，已领全额 age pensions 近二十年
声如洪钟，健步如飞，再领二十年不是问题

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-27 17:50

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40640120&ptid=1704698" target="_blank">xinyuebj 发表于 2021-10-27 15:59
拿几块钱pension 的福利，是为了享用很多便宜的医疗福利，不然一个大病手术就耗掉你自己几年的收入。当你 ...

在退休计划里，高规格的私人医保很重要
大病或大伤一次，足以倾家荡产

作者: flyinfree 时间: 2021-10-27 17:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-27 18:27
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-27 19:31 编辑

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40641072&ptid=1704698" target="_blank">flyinfree 发表于 2021-10-27 18:56
:wbs

A 是有选择的余地，可以卖房一次性拿钱去花，可以暗中给孩子现金啥啥的。。。并不是只有你说的那条 ...

那就要看所谓有选择是什么选择了

不过你说的大家明白，你懂的

作者: flyinfree 时间: 2021-10-27 18:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Jade19 时间: 2021-10-27 19:31
A 可以卖了投资房花了几十万变成了B，但是B靠着Pension 没办法拿出几十万去花除非中个奖…… Medicare 现在越来越鸡肋，以后很多医疗都是需要自己付费的，私保还有Gap fee, A 可以有选择有能力支付几万十几万的医疗费用，B 就只能盼着千万不要得了Medicare 不能Cover 的杂病或者只能卖了自住房换小房来承担额外的医疗费用

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-28 09:05

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=40641592&ptid=1704698" target="_blank">Jade19 发表于 2021-10-27 20:31
A 可以卖了投资房花了几十万变成了B，但是B靠着Pension 没办法拿出几十万去花除非中个奖…… Medicare 现在 ...

对，华人大多是A，之后不知道为什么，变成B

作者: carollxq 时间: 2021-10-28 10:00
现在悉尼再破再远的投资house也升值到120，130万了吧，减掉贷款，剩下的价值早超过40万了，如果这么算很多华人拿不到政府发的养老金。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-28 10:12
本帖最后由 Mzuiko 于 2021-10-28 11:14 编辑

carollxq 发表于 2021-10-28 11:00
现在悉尼再破再远的投资house也升值到120，130万了吧，减掉贷款，剩下的价值早超过40万了，如果这么算很多 ...

对呀、华人一般都有投资房。一生只作贡献（交税）、福利则分毫不（能）取。

作者: Mzuiko 时间: 2021-10-28 11:07

carollxq 发表于 2021-10-28 11:00
现在悉尼再破再远的投资house也升值到120，130万了吧，减掉贷款，剩下的价值早超过40万了，如果这么算很多 ...

超过$405000只是不能领全额age pension, 超过八十几万才完全拿不到

作者: 夏夜 时间: 2021-10-31 08:14

Mzuiko 发表于 2021-10-28 12:07
超过$405000只是不能领全额age pension, 超过八十几万才完全拿不到

我想知道资产测试，是靠自己申报还是会有人上门核查财产呢？

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